Según un comunicado de prensa, la Secretaría de Servicios Administrativos de Oregón (DSA por sus siglás en inglés) anunció el 23 de septiembre que el porcentaje máximo de aumento sobre la renta permitido para el 2025 será del 10%. Este aumento autorizado se ejerce en unidades de alquiler residenciales de 15 años o más.
Una ley en 2019 comenzó a pedir que DAS calculará y publicará el aumento máximo de renta para el próximo año. El proyecto de ley del Senado Bill 608, modificó las leyes existentes referentes al cese de arrendamientos residenciales y al aumento de la renta. La ley indica que solo se puede emitir un aumento en la renta en un periodo de 12 meses.
Según Zillow, en Bend, los precios de la renta están tendiendo a la baja. El costo promedio de la renta en Bend al 21 de septiembre era de $2,595, aproximadamente $100 menos que el promedio en septiembre de 2023.
Según Oregon Housing Alliance, las normas tienen como objetivo proteger a los inquilinos y prevenir un aumento enorme en la renta.
El cálculo actual es del 7% más el cambio promedio anual de 12 meses en el índice de precios al consumidor para todos los consumidores urbanos o el 10%, cualquiera que sea más bajo.
Desde su entrada en vigor en 2019, el índice ha permanecido alrededor del 9 o 10%. Eso cambió en 2023, cuando el índice subió hasta el 14.6%. Sin embargo, después de un cambio en la ley a mediados de año, DAS tuvo que bajar el aumento permitido en la renta al 10%.
En junio de 2023, el Senado de Oregón aprobó la ley SB 611 para abordar el aumento del costo de renta al año. La ley limitó al 10% el aumento permitido en la renta, lo que implica que hasta en periodos de alta inflación, el costo por la renta no puede aumentar más. La ley entró en efecto el 6 de julio de 2023.
Según un comunicado de prensa de 2023, que anuncia la iniciación de la ley SB 611, con cada $100 de aumento en la renta promedio, las comunidades pueden ver un aumento del 9% en la falta de vivienda. Además, el aumento en la renta y el desalojo repercute desproporcinadamente en los residentes negros y morenos de Oregon.
La Conclave Legislativa BIPOC identificó la ley SB 911 como una prioridad vital para la sesión 2023, para proteger a las comunidades de color de los impactos devastadores del aumento abusivo a causa del la renta.
En Bend, los precios de la renta tienden a bajar. Según Zillow, el costo promedio de la renta por una propiedad de dos recamaras en Bend al 21 de septiembre, era de $2,250, aproximadamente $140 menos que el promedio en septiembre de 2023.
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